La vivienda vuelve a caer en el mes de Julio en la Provincia de Alicante, un 0,52 % respecto al mes anterior, situando el precio medio del m2 en 1.393 €/m2. La caída interanual es del 5,7 %, y el acumulado desde máximos de 2007 es de -38,53 %. Esto quiere decir que un piso estándar que en el periodo 2007-2008 tenía un precio de 180.000 euros, hoy en día vale 110.000 euros.
Aunque ha habido en los últimos meses indicios de cambio de tendencia, lo cierto es que la vivienda sigue cayendo, tal y como habían vaticinado expertos del sector como Borja Mateo o Fernando Encinar de Idealista. Hay prácticamente un consenso en el mundo inmobiliario que apunta a que 2014 será un año de inflexión, que 2015 puede que sea el año de la estabilización y que a partir de 2016 los precios vuelvan a subir.
En la provincia de Alicante hay municipios como Guardamar del Segura en los que los precios de la vivienda ya han dejado de caer, y otros como Dénia en los que hay subidas intertrimestrales del 1 %. Por contra, hay poblaciones como San Juan de Alicante o San Vicente del Raspeig donde la caída interanual es cercana al 10 %.
Estos son los datos correspondientes al mes de julio de 2014.
PRECIO MEDIO POR M2
Provincia de Alicante: 1.393 €/m2
Alicante 1.359
Benidorm 1.829
Calpe 1.665
El Campello 1.730
Dénia 1.466
Elche 968
Guardamar 1.467
Sant Joan 1.262
Sant Vicent 1.148
Torrevieja 1.110
VARIACIÓN INTERTRIMESTRAL ABRIL-JULIO DE 2014
Provincia de Alicante: -1,74 %
Alicante -3,17
Benidorm -0,70
Calpe -1,58
El Campello -1,01
Dénia +0,95
Elche -3,14
Guardamar -0,09
Sant Joan -4,29
Sant Vicent -3,79
Torrevieja -0,79
VARIACIÓN EN EL ÚLTIMO AÑO
Provincia de Alicante -5,7 %
Alicante -6,3 %
Benidorm -6,5%
Calpe -4,3 %
El Campello -6,2 %
Dénia -5,1 %
Elche -6,6 %
Guardamar -0,4 %
Sant Joan -8,2 %
Sant Vicent -10,7 %
Torrevieja -3,3 %
CAÍDA DE PRECIOS EN ALICANTE DESDE MÁXIMOS DE 2007
Provincia de Alicante -38,53 %
Alicante -37,85
Benidorm -37,45
Calpe -32,91
El Campello -34,01
Dénia -41,02
Elche -47,51
Guardamar -31,31
Sant Joan -42,17
Sant Vicent -39,87
Torrevieja -41,24