La vivienda se ha depreciado un 39,23 % en la Provincia de Alicante desde que comenzó la crisis
Está subiendo en Dénia, Xàbia y Torrevieja
El precio máximo corresponde a Benidorm, 1.815 euros por m2.
El precio de la vivienda sigue suavizado la caída respecto a años anteriores. En Marzo de 2015, el descenso acumulado interanual ha sido del 2,90 %, mientras que entre 2008 y 2014 las caídas habían oscilado entre el 5 % y el 9 %.
Los mayores descensos de precios se han producido en San Vicent del Raspeig y Alcoi (-7,70 %), mientras que se han registrado ligeros crecimientos en Dénia (+0,04 %), Xàbia (+0,69 %) y Torrevieja (+0,10 %).
El precio medio por m2 de la provincia se sitúa en 1.314 euros por m2. El precio por m2 más alto es el de Benidorm, 1.815 euros por m2 y el municipio con un precio más bajo es Alcoi con 782 euros por m2.
El índice valoring (caída desde máximos históricos) se sitúa en -39,23 %. En cuanto a los municipios estudiados, la población de Elche encabeza el ránking con un 47,20 % de caída. En el otro extremo la población de Guardamar del Segura, con un descenso de 32,32 %.
Estado actual de la vivienda. Marzo 2015
| Zona | Año | Mes | % TRIM | % ANUAL | IV* | Variación mensual | Variación lo que va de año | €/m2 | Valor máximo |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Zona | Año | Mes | % TRIM | % ANUAL | IV* | Variación mensual | Variación lo que va de año | €/m2 | Valor máximo |
| PROVINCIA | 2015 | Marzo | -0,79 | -2,90 | -39,23 | -0,03 | -0,69 | 1.313,85 | 2.162,00 |
| Alcoy | 2015 | Marzo | -3,05 | -7,70 | -40,40 | -0,58 | -3,39 | 781,98 | 1.312,00 |
| Alicante | 2015 | Marzo | 0,98 | -2,32 | -38,20 | 2,72 | 1,50 | 1.262,02 | 2.042,00 |
| Benidorm | 2015 | Marzo | 0,83 | -0,33 | -36,01 | 0,76 | 0,75 | 1.814,87 | 2.836,00 |
| Calpe | 2015 | Marzo | -2,72 | -1,74 | -34,49 | -1,23 | -1,89 | 1.576,23 | 2.406,00 |
| El Campello | 2015 | Marzo | -2,09 | -3,43 | -36,75 | 0,16 | -1,44 | 1.658,32 | 2.622,00 |
| Dénia | 2015 | Marzo | -1,96 | 0,04 | -41,55 | -1,65 | -0,93 | 1.401,64 | 2.398,00 |
| Elche | 2015 | Marzo | 2,04 | -2,90 | -47,20 | 0,81 | 0,37 | 916,08 | 1.735,00 |
| Guardamar | 2015 | Marzo | -1,44 | -3,89 | -32,32 | 0,40 | -1,64 | 1.445,73 | 2.136,00 |
| Jávea | 2015 | Marzo | 1,41 | 0,69 | -35,42 | -0,05 | 1,71 | 1.559,05 | 2.414,00 |
| San Juan | 2015 | Marzo | -2,46 | -7,30 | -45,33 | -0,89 | -2,59 | 1.192,81 | 2.182,00 |
| Santa Pola | 2015 | Marzo | -1,13 | -4,42 | -41,56 | -0,56 | -1,50 | 1.320,06 | 2.259,00 |
| San Vicente | 2015 | Marzo | -1,51 | -7,70 | -42,44 | -0,38 | -1,60 | 1.040,63 | 1.808,00 |
| Torrevieja | 2015 | Marzo | 0,78 | 0,10 | -42,47 | 0,40 | 0,82 | 1.118,38 | 1.944,00 |
Aunque habíamos vaticinado que en 2015 empezarían a subir los precios, lo cierto es que los datos de los primeros meses indican que por ahora no se está produciendo esta subida; de hecho, en estos dos meses, la vivienda ha caído un 0,69 %. En todo caso, hay municipios que sí registran subidas, y en general la variación de precios es mucho más suave que en periodos anteriores. En valoring seguimos pensando que en 2015 la vivienda subirá.
Evolución interanual del precio de la vivienda desde el año 2007
*Puede consultar las estadísticas completas pulsando aquí.